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*VERMIETET* Gewerbehof in Marienfelde: Hochregallager – tagesbelichtete, ebenerdige Lagerfläche

595 € Miete pro m² Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Motzener Str. 6, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 79,10 m2, NIG ID: Motz6
Motzener StraßeMotzener StraßeMotzener StraßeMotzener StraßeMotzener StraßeVERMIETET

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Hochregallager befindet sich im hinteren Teil des Gewerbehofs und steht Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung. Es handelt sich um eine ebenerdige Fläche in der bereits Schwerlastregale verbaut sind, die vom Mieter genutzt werden können. Das Lager mit ca. 79,10 m² verfügt über eine Flügeltür über die Sie direkt zur ebenerdigen Andienung gelangen. Zudem ist die Fläche tagesbelichtet. Die Beheizung erfolgt durch eine ÖL Zentralheizung.

Das Objekt wurde im Jahr 1992 erbaut und weist einen guten baulichen Zustand auf. Das Grundstück ist mit einem 3 bzw. 4 geschossigen Gebäudekomplex mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 6.800 m² bebaut.
Die allgemeine Grundstückserschließung erfolgt über eine großzügige Toreinfahrt. Auf dem Grundstück sind befestigte PKW-, Sprinter- und LKW-Stellplätze vorhanden, die separat angemietet werden können.
Ausstattung

– Hochregallager
– Lager-/Produktionsfläche
– Tagesbelichtete Fläche
– Deckenhöhe ca. 3,80m – 4,50m
– Stark- und Drehstrom vorhanden
– Gemeinschafts Sanitäreinheiten getrennt in Damen und Herren
– Ebenerdige Andienung
– Flügeltür

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Motzener Straße und liegt in südlicher Stadtrandlage Berlins. Das Gebiet zählt mit einer Größe von etwa 112 ha zu den größten Gewerbegebieten des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Zudem weist das Gebiet rund um die Motzener Straße mit etwa 200 Betrieben, von denen mehr als die Hälfte zum „Produzierenden Gewerbe“ gehören, und ca. 5.000 Beschäftigten die höchste Industriequote des gesamten Bezirks auf.
Der Standort ist über die Bundesstraßen B 96 sowie B 101, eine der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof verbindet, schnell zu erreichen. Zudem ist der Standort durch die S-Bahnlinie S2, die Sie direkt in die City Berlins führt, sowie mehreren Buslinien hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Motzener Str. 6
City:
Zip: 12277
Country: Germany
Gesamtfläche: 79,10 m2
Bezugsfrei: sofort
Etage: EG
Nebenkosten: 2,4
Deckenhöhe: 3,80
Deckentraglast: 1.500 kg/m²
Objektzustand: modernisiert
Erschließungssituation: ebenerdig
Elektroanschluss: Starkstromanschluss
WC-Situation: Gemeinschafts WC-Anlage
Heizungsart: Öl-Zentralheizung
Stellplätze: können angemietet werden
NIG ID: Motz6