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Dieses Insel-Loft macht Ihre Arbeit zum Vergnügen

1.235 € Nettokalt
Büro, Servicefläche
Eiswerder Straße 20, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 122,00 m2, NIG ID: Loft 6
BadezimmerVogelperspektiveHauseingangWeitblickLoftdepot EiswerderLoftdepot Eiswerder

Objektbeschreibung

Das LOFTDEPOT EISWERDER bietet Atelier-Lofts für kreative Unternehmen und für alle die das Besondere suchen. Bezahlbar und flexibel wird Ihnen dieses Atelier genügend Platz bieten, um sich kreativ und freischaffend entfalten zu können.

Das hier angebotene, ca. 122,00 m² große Loft im 6. Obergeschoss bietet Ihnen einen unvergleichbaren und einzigartigen Wasserblick der Ihnen den Atem raubt. Genießen Sie den Komfort eines großzügigen Bades mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Die charmante Loggia, die zum Verweilen einlädt und Ihnen einen unverbaubaren Wasserblick auf die Spandauer Altstadt mit der historischen Zitadelle bietet, wird Sie überzeugen. Aufgrund der vielen großen Fenster, in Südausrichtung, genießen Sie ein sehr helles Ambiente mit facettenreichen Aussichten. Darüberhinaus verfügt das gesamte Loft über eine wohltuende Fußbodenheizung.

Ausstattung

– einzigartiger Wasserblick
– charmante Süd-Loggia
– große Fensterfronten
– Lasten- bzw. Personenaufzug
– Fußbodenheizung
– hochwertige Ausstattungslinien in den Bädern
– bodengleiche Dusche
– Badewanne
– Gäste-WC
– individuelle Raumgestaltung möglich
– separater Keller

Lagebeschreibung

Das Loftdepot Eiswerder besticht durch seine einmalige Lage auf der Insel Eiswerder. Umringt vom Wasser der Havel bietet Ihnen dieser Ort den Charme einer ruhigen Oase und ermöglicht Ihnen dennoch das quirlige City-Leben, denn durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Bahnhof Spandau bequem in ca. 5 Minuten.

Auch mit dem Auto sind Sie binnen ca. 10 Minuten auf der Berliner Stadtautobahn. Nach weiteren ca. 8 Minuten sind Sie bereits auf dem Kurfürstendamm.

Trotz der Nähe zur hektischen Berliner Innenstadt genießen Sie auf Eiswerder die Ruhe der Natur und haben Parks und Wälder in unmittelbarer Nähe.

Energieausweisinformation

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1951
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise zzgl. 19 % USt.. Alle dargestellten Informationen sind unverbindlich, freibleibend und dienen lediglich der ersten Information. Dies gilt insbesondere für die Verfügbarkeit der Immobilie und den genannten Angaben zum Mietpreis. In den Visualisierungen dargestellte Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel,
Kücheneinrichtungen) dienen ausschließlich
Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht
Bestandteil des angebotenen Mietgegenstands.
Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.
– Stand: Januar 2018.

Address: Eiswerder Straße 20
City:
Area:
Zip: 13585
Country: Germany
Gesamtfläche: 122,00 m2
Bezugsfrei: ab sofort
Etage: 6
Nebenkosten: 335
Objektzustand: modernisiert
Erschließungssituation: Personenaufzug
WC-Situation: WC-Anlage
Heizungsart: Fernwärme
Bodenbelag: Beton
NIG ID: Loft 6
Fernwärme
Gegensprechanlage
Individuelle Aufteilung möglich