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Einmalig in Berlin | Historisch | Industriell | Atemberaubend

7,38 € Miete pro m² Nettokalt
Büro, Servicefläche
Eiswerder Straße 20A, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 406,00 m2, NIG ID: SILO
Loftdepot EiswerderLoftdepot EiswerderLoftdepot EiswerderLuftaufnahme

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 406 m² große Erdgeschossfläche mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 25 m, bietet Ihnen ein einmaliges und atemberaubendes Ambiente.
Erleben Sie den Charme der ehemaligen Kornspeichersilos, welche Ihnen viel Raum für Ihre Ideen ermöglichen und allein durch einen einzigartigen Grundriss in Form mehrerer Achtecke/Oktagone überzeugen. Zur Fläche gehört eine Sonnenterrasse mit Südausrichtung durch die Sie einen beeindruckenden Blick auf die Havel genießen.

Die Mieteinheit verfügt über die notwendigen Küchenanschlüsse sowie zwei behindertengerechte Bäder.

Ausstattung

– einmaliger Grundriss
– eigene Sonnenterrasse
– großzügige, bodentiefe Fensterfronten die sich komplett öffnen lassen
– Raumhöhe: bis zu ca. 25 m
– hochwertige Ausstattungslinien Bädern
– zusätzlich behindertengerechtes WC
– individuelle Raumgestaltung möglich
– separater Keller

Lagebeschreibung

Das Loftdepot Eiswerder besticht durch seine einmalige Lage auf der Insel Eiswerder. Umringt vom Wasser der Havel bietet Ihnen dieser Ort den Charme einer ruhigen Oase und ermöglicht Ihnen dennoch das quirlige City-Leben.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie den Bahnhof Zoologischer Garten bequem in ca. 25 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie binnen ca. 5 Minuten auf der Berliner Stadtautobahn. Nach weiteren ca. 8 Minuten sind Sie bereits auf dem Kurfürstendamm.

Trotz der Nähe zur hektischen Berliner Innenstadt genießen Sie auf Eiswerder die Ruhe der Natur und haben Parks und Wälder in unmittelbarer Nähe.

Energieausweisinformation

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1951
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die angegebenen Mietpreise sind Nettopreise zzgl. 19 % USt.. Alle dargestellten Informationen sind unverbindlich, freibleibend und dienen lediglich der ersten Information. Dies gilt insbesondere für die Verfügbarkeit der Immobilie und den genannten Angaben zum Mietpreis. In den Visualisierungen dargestellte Ausstattungsgegenstände (z.B. Möbel,
Kücheneinrichtungen) dienen ausschließlich
Illustrationszwecken und sind grundsätzlich nicht
Bestandteil des angebotenen Mietgegenstands.
Darstellung vorbehaltlich etwaiger Festsetzungen aus der Baugenehmigung.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden.
– Stand: Januar 2018.

Address: Eiswerder Straße 20A
City:
Area:
Zip: 13585
Country: Germany
Gesamtfläche: 406,00 m2
Bezugsfrei: ab sofort
Etage: EG
Nebenkosten: 2,90 €/ m² (BK, HK)
Deckenhöhe: 25 m
WC-Situation: WC-Anlage
Heizungsart: Fußbodenheizung
Bodenbelag: Beton
NIG ID: SILO
Individuelle Aufteilung möglich