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Gewerbepark 52 in Tempelhof: Hell, Modern, Hallenhöhe ca. 7,50 Meter

4,95 € Miete pro m² Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Schichauweg 52, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 500,00 m2, NIG ID: Schi500
SchichauwegSchichauwegSchichauwegSchi52_A3.4.Schi52_A3.5.Schichauweg

Objektbeschreibung

GEWERBEPARK 52 – In dieser modernisierten Liegenschaft entstehen im 1. von 3 Bauabschnitten bis Anfang 2018 ca. 16 lichtdurchflutete Lager-, Produktions- und Serviceflächen mit Größen zwischen ca. 135,00 – 3.000,00 m² und Hallenhöhen von bis zu ca. 7,50 m.
Ein Großteil der Flächen verfügt über eine Mietfläche von ca. 250 – 300 m², wobei durch das Zusammenlegen einzelner Hallenflächen auch größere, individuelle Mietflächen entstehen können.
Alle Einheiten sind ebenerdig befahrbar und verfügen mindestens über ein ca. 3,00 x 3,50 m großes und elektisches Roll- bzw. Sektionaltor mit Lichtband. Darüber hinaus sind die Hallen mit einem Stromanschluss, Heizung sowie einer Grundbeleuchtung ausgestattet. PKW- Stellplätze sind ausreichend vorhanden und können separat angemietet werden. Jede Mietflläche verfügt über eine eigene Be- und Entladezone.

Ausstattung

+ Modernisierte Lager- und Serviceflächen
+ Ebenerdig befahrbar
+ Elektrische Roll-/ Sektionaltore (3,00×3,50 m)
+ Starkstromanschluss
+ Hallenhöhen: ca. 7,50 m
+ Tagesbelichtet
+ eigene Be- und Entladezone
+ 24/7 Nutzungsgehnemigung
+ Gemeinschafts-WC-Anlagen
+ Beheizt
+ Wachschutz / Verschlusskontrolle

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Motzener Straße- in südlicher Stadtrandlage Berlins. Das Gebiet zählt mit einer Größe von etwa 112 ha zu den größten Gewerbegebieten des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Zudem weist das Gebiet rund um die Motzener Straße mit etwa 200 Betrieben, von denen mehr als die Hälfte zum „Produzierenden Gewerbe“ gehören, und ca. 5.000 Beschäftigten die höchste Industriequote des gesamten Bezirks auf.

Der Standort ist über die Bundesstraßen B 96 sowie B 101, eine der wichtigsten Nord- Süd- Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof verbindet, bestens und schnell zu erreichen. Zudem ist der Standort durch die S-Bahnlinie S2, die Sie direkt in die City Berlins führt, sowie mehreren Buslinien hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.
Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmiete (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Schichauweg 52
City:
Zip: 12307
Country: Germany
Gesamtfläche: 500,00 m2
Bezugsfrei: sofort
Etage: EG
Nebenkosten: 1,95 € pro m²
Deckenhöhe: 8 m
Deckentraglast: 1.500 kg
Objektzustand: Modernisiert
Erschließungssituation: Ebenerdig
WC-Situation: Gemeinschafts WC- Anlagen
Heizungsart: Gas
Bodenbelag: Beton
Stellplätze: Können angemietet werden
NIG ID: Schi500
Rolltor