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*VERMIETET* Neubau von ebenerdigen Lager-, Werkstatt-& Produktionsflächen

710 € Nettokalt Miete pro Monat
Lager, Logistik, Produktion
Breitenbachstraße 24-29, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 95,00 m2, NIG ID: BBH24-29
Referenzobjekt-MusterbildBreitenbachstraße

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine Fläche von ca. 95,00 m². Die als Lager-, Produktions- oder Werkstattfläche individuell nutzbare Einheit befindet sich in einem Neubauensemble, bestehend aus 16 einzelnen kleinteiligen Flächen und einer Hallenhöhe von bis zu ca. 5,00 m. Die Einheit ist ebenerdig befahrbar und verfügt über ein ca. 3×3 m großes Roll- bzw. Sektionaltor sowie eine separate Eingangstür. Darüber hinaus ist die Halle mit einem Strom- und Frischwasseranschluss sowie einer Grundbeleuchtung ausgestattet. PKW- Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Die Breitenbach-Höfe wurden im Jahre 1920 erbaut. In 2008 fand die letzte umfangreiche Sanierung statt. Die charmante Architektur ist teilweise denkmalgeschützt. Alle Mietflächen, betehend aus Lager-, Büro-, Werkstatt-, Service- und Produktionsflächen, sind ideal für individuelle Nutzungen geeignet.

Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung, in nur zwei Autofahrminuten erreicht man die A111, die direkt mit der Stadtautobahn A100 verbunden ist. In nur 15 Autofahrminuten gelangt man zum Berliner Zentrum.

Ausstattung

– Neubau
– ebenerdig
– elek. Roll-/ Sektionaltore (3×3 m) mit  Alarmkontakt (optional mit Alarmanlage)
– Starkstromanschluss
– Frischwasseranschluss
– Hallenhöhe: ca. 5,00 m
– tagesbelichtet (durch Lichtband im Rolltor)
– Gemeinschafts- WC Anlagen
– Gas-Heizung (Heizkörper in den Flächen)

Lage

Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf; direkt im Nord-Berliner Industriegebiet, das um die Jahrhundertwende durch den große Namen Borsig geprägt wurde. Die Autobahn A111, die direkt mit der Berliner Stadtautobahn A 100 verbunden ist, ist nur zwei Autofahrminuten entfernt und in nur 15 Minuten gelangt man zum Berliner Zentrum. Auch der Berliner Flughafen Tegel ist schnell über die Anbindung zur Autobahn A111 zu erreichen. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel liegen wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 2,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Breitenbachstraße 24-29
City:
Zip: 13509
Country: Germany
Gesamtfläche: 95,00 m2
Bezugsfrei: Ende 2017
Etage: ebenerdig
Nebenkosten: 195
Deckenhöhe: ca 5,00 m
Objektzustand: Neubau
Erschließungssituation: Ebenerdig
Elektroanschluss: Starkstromanschluss
WC-Situation: Gemeinschafts WC-Anlagen
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Bodenbelag: Beton
Stellplätze: Anmietbar
NIG ID: BBH24-29
Rolltor