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Stilvoller Büroneubau in Charlottenburg

24,50 € Miete pro m² Nettokalt
Büro, Servicefläche
Franklinstraße, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 1.785,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Von der Franklinstraße aus erstreckt sich der repräsentative Büroneubau „Franklin Haus“ von Ost nach West, eingebettet in eine intensive begrünte Außenanlage. Das Erdgeschoss des Franklin Hauses heißt Arbeitende und Besucher mit einem großzügigen Foyer mit Empfangsbereich und Sitzgelegenheiten willkommen. Sein mittlerer Teil enthält individuell nutzbare Konfernz-, Seminar- und Besprechungsräume sowie eine Lobby. Im hinteren Teil, der als zweite Adresse zugänglich gemacht werden kann, befinden sich Büroflächen mit direktem Blick auf die Gartenbereiche.

Das Regelgeschoss mit den flexibel nutzbaren Büroflächen unterschiedlicher Größe ergeben sich in den Regelgeschossen des Franklin Hauses optimale Bedingungen für verschiedenste Bürokonzepte. Im 1. OG bieten die zwei nach Nordost und Südwest ausgerichteten seitlichen Terrassenbänder willkommene Freiräume an der frischen Luft.

Das intelligent aufgestellte Staffelgeschoss des Franklinhauses bietet einen spektakulären Blick über Berlin – dieser kann bei der Arbeit in den Büros, in den Lounges und insbesondere auf den Dachterrassen genossen werden.

Ausstattung

– Zeitlos moderne Architektur
– Hochwertig gestaltete Fassade mit repräsentativen Foyer
– Attraktive Gartenbereiche
– Balkone und Dachterrassen
– Individuelles Raumkonzept
– Konfernzräume
– Raumhöhen von ca. 3,40 m
– Hochwertiger Bodenbelag
– Teeküchen
– Vollausgestattete Sanitäreinheiten
– Sonnenschutz als Jalousie
– Erhöhter Schallschutz
– Glasfaseranschluss
– Hauseigene Tiefgarage PKW- und Fahrradstellplätze mit Elektroladestationen

 

Lagebeschreibung

Der Bezirk Charlottenburg befindet sich im Westen von Berlin und wird im Volksmund auch als „City-West“ bezeichnet. Historisches und Modernes verbindet sich auf attraktive Weise und belebt die Stadt. Bedeutende Kulturhighlights wie die Deutsche Oper, das Theater des Westens, das Schloss Charlottenburg oder die Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche prägen den Bezirk. Das hier offerierte Objekt befindet sich unweit der bekannten Flanier-und Einkaufsmeile Kurfürstendamm. Die charmante großbürgerliche Bebauung und die City West, welche derzeit einen enormen Aufschwung durch innovative Bauprojekte, exklusive Shopping-Meilen und immer wieder neue Gastronomie- und Kulturangebote erlebt, kennzeichnen den Charakter dieses Bezirks. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und entwickelt sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top Lagen der Stadt. Die gute Verkehrsanbindung durch die S- und U-Bahn sorgt für eine optimale Anbindung. In kürzester Zeit erreicht man unter anderem den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof.

Address: Franklinstraße
City:
Zip: 10587
Country: Germany
Gesamtfläche: 1.785,00 m2
Bezugsfrei: 4 Quartal 2020
Nebenkosten: 4,50 € pro m²
Deckenhöhe: 3,40
Objektzustand: Neubau
WC-Situation: Hochwertige Sanitäranlagen
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Stellplätze: Tiefgarage 140,00 € pro Stellplatz
Personenaufzug
Teeküche
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