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*VERMIETET* Attraktive Atelierfläche in zentraler Lage in Berlin-Tempelhof

2,95 € Miete pro m² Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Eresburgstraße 24-29, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 330,00 m2, NIG ID: Eres24
EresburgstraßeEresburgstraßeEresburgstraßeEresburgstraßeEresburgstraßeEresburgstraßeEresburgstraßeVERMIETET

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im südlichen Teil der Schlüterbrot-Backfabrik. Sie eignet sich hervorragend als Lager/Produktionsfläche, Showroom, Ausstellungsfläche oder Büro.
Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist über zwei Eingänge über den Innenhof zugänglich (kein Fahrstuhl/Lastenaufzug).
Die ca. 330,00 m² große Gewerbefläche besteht aus insgesamt 5 hellen und tagesbelichteten Räumen, die einzelnen Räume könnten zum Beispiel als Showroom, Lager, Büro, Pausenraum mit Teeküche oder Empfangsraum genutzt werden. Die Sanitäreinheiten sind getrennt in Damen und Herren. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Gas Zentralheizung.

Die „Schlüterbrot-Backfabrik“ ist ein Ensembel, das aus Bestandgebäuden und einem Hallenneubau für Fachmarktflächen besteht. Sie haben die Möglichkeit sich in außergewöhnlichen Flächen zu verwirklichen. Kunden erreichen das Grundstück über insgesamt drei Einfahrten. Eine hervorragende Sichtanbindung zur Alboinsstraße bietet Ihnen sehr gute Werbemöglichkeiten. Die ausgewogene Mieterklientel auf dem Grundstück bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Synergieeffekte.

 

Ausstattung

– 2. Obergeschoss / Dachgeschoss
– Helle, lichtdurchflutete Räume
– Lager / Produktionsfläche
– Showroom / Büro
– Telefon-/ Internetanschluss
– Balkon
– Wasser / Abwasser
– Sanitäreinheiten – Damen und Herren

 

Lage

Das Gelände der Schlüterbrot-Backfabrik befindet sich im Bezirk Tempelhof / Schöneberg und gewinnt erheblich durch die hervorragende infrastruktuelle Anbindung zur Stadtautobahn A100, Ausfahrt Alboinstraße, an Attraktivität. Die Stadtautobahn ist in drei Minuten mit dem PKW zu erreichen. Durch die zentrale Lage im Stadtteil profitieren Sie von kurzen Wegen in alle Stadteile Berlins. Die direkte Nachbarschaft zu IKEA und BAUHAUS sowie weiteren Groß- und Einzelhändlern steigert die Attraktivität, da Kunden des Möbelhauses IKEA beim Verlassen der IKEA-Parkplätze die Eresburgstraße und somit das Grundstück sowie die Haupteinfahrt zur „Schlüterbrot-Backfabrik“ direkt passieren.

 

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Eresburgstraße 24-29
City:
Zip: 12103 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 330,00 m2
Bezugsfrei: ab sofort
Etage: 2
Heizungsart: Gas Zentralheizung
NIG ID: Eres24
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

    +49 30 88 66 99 52

    kontakt@nig.berlin

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