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*VERMIETET* Attraktive Lagerfläche in zentraler Lage in Berlin-Tempelhof

3,95 € /m² Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Eresburgstraße 24, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 303,50 m2, NIG ID:
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 303,50 m² große und tagesbelichtete Lager- & Produktionsfläche, befindet sich im 1. Obergeschoss des südlichen Bereiches der „Schlüterbrot Backfabrik“. Die angebotene Fläche unterteilt sich in drei Räume. In der Hauptfläche ist ein separater Bürobereich eingerichtet. Darüber hinaus befindet sich in der der Fläche ein gefliesten Feuchtraum mit drei Duschkabinen sowie ein direkter Zugang zu den gemeinschaftlichen sanitären Anlagen.  Die Andienung erfolgt ebenerdig und über einen Lastenaufzug der sich in direkter Nähe zu der Fläche befindet. Erschlossen wird die Fläche über eine große Doppelflügeltür.

Die „Schlüterbrot-Backfabrik“ ist ein Ensembel, das aus Bestandgebäuden und einem Hallenneubau für Fachmarktflächen besteht. Seit dem Abschluss der Projektentwicklung im Mai 2011 stehen ca. 18.000 m² Lager-, Service-, Büro-, Großhandels und Fachmarktflächen zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit sich in außergewöhnlichen Flächen zu verwirklichen. Kunden erreichen das Grundstück über insgesamt drei Einfahrten. Eine hervorragende Sichtanbindung zur Alboinsstraße bietet Ihnen sehr gute Werbemöglichkeiten. Die ausgewogene Mieterklientel auf dem Grundstück bietet viele Möglichkeiten für zukünftige Synergieeffekte.

Ausstattung

– 1. Obergeschoss
– Tagesbelichtet
– Betonfußboden
– Zentralheizung
– Lastenaufzug
– Doppelflügeltür

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Süden Berlins gelegenen Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die unmittelbare Umgebung der ehemaligen Backfabrik ist bekannt durch das ansässige Möbelhaus IKEA, dem Bauhaus, McDonald´s, dem technischen Überwachungsverein (TÜV) sowie anderen Groß- und Einzelhändlern. Die direkte Anbindung zur Berliner Stadtautobahn A 100 ist mit dem PKW über die Auffahrt Alboinstraße in Kürze zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Bushaltestellen und auch der S-Bahnhof Südkreuz ist in wenigen Gehminuten erreicht, wodurch der Standort eine ideale Infrastruktur aufweisen kann.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Eresburgstraße 24
City:
Zip: 12103 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 303,50 m2
Bezugsfrei: nach Absprache
Etage: 1
Heizungsart: Gas Zentralheizung
Rampe
Lastenaufzug
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

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    kontakt@nig.berlin

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