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verlockende Büroetage | optionale Lagerflächen in direkter Umgebung

9,50 € Miete pro m² Nettokalt
Büro, Servicefläche
Motzener Str. 12-14, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 170,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 170,00 m² große Büroetage wird für den Mieter frisch renoviert übergeben und befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Gewerbehofes. Dank der Vorvermarktung, kann auf eine räumliche Aufteilung, sowie auf etwaige Ausstattung individuell Einfluss genommen werden. Die Büroetage ist über zwei verglaste Treppenhäuser erschlossen. Zu der Fläche gehört eine eigene WC-Anlage (Damen und Herren) und eine Teeküche. Die helle Büroetage ist über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Das Objekt wurde im Jahr 1991 erbaut und weist einen guten baulichen Zustand auf. Das Grundstück ist mit einem 4 geschossigen Gebäudekomplex bebaut. In dem Gebäudekomplex befinden sich überwiegend kleinteilige Büro-, Ausstellungs-, Lager- und Produktionsflächen.

 

Ausstattung

Ausbauleistungen durch den Vermieter sind aktuell vorgesehen.

vergleichbare Fläche im Objekt besitzen:
-Teppichboden
-Arbeitsplatzbeleuchtung
-EDV über Fensterbankkanäle
-Teeküche
-Jalousien im Außenbereich
-lichtdurchflutet
-Personen-/Lastenaufzug in der Liegenschaft
-Gas-Zentralheizung

 

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbe- und Industriegebiet Motzener Straße und liegt in südlicher Stadtrandlage Berlins. Das Gebiet zählt mit einer Größe von etwa 112 ha zu den größten Gewerbegebieten des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Zudem weist das Gebiet rund um die Motzener Straße mit etwa 200 Betrieben, von denen mehr als die Hälfte zum „Produzierenden Gewerbe“ gehören, und ca. 5.000 Beschäftigten die höchste Industriequote des gesamten Bezirks auf.

Der Standort ist über die Bundesstraßen B 96 sowie B 101, eine der wichtigsten Nord-Süd Verbindungen, die den Berliner Autobahnring A10 in Höhe Ludwigsfelde/Genshagen mit den südlichen Stadtbezirken Mariendorf und Tempelhof verbindet, schnell zu erreichen. Zudem ist der Standort durch die S-Bahnlinie S2, die Sie direkt in die City Berlins führt, sowie mehreren Buslinien hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

 

Address: Motzener Str. 12-14
City:
Zip: 12277 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 170,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: 2
Objektzustand: vollständig renoviert
WC-Situation: eigene WC-Anlage (Damen und Herren)
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Teppichboden
Teeküche
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

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