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City-West – Begehrte Büro- Showroom- und/oder Einzelhandelsfläche | Neubau

1149 € Miete pro Monat Nettokalt
Büro, Servicefläche, Einzelhandel
Crellestraße 22a, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 70,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große lichtdurchflutete Gewerbeeinheit befindet sich im pulsierenden City-West Bezirk Schöneberg. Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss, verfügt über 1 großen Raum und überzeugt mit ihrer hochwertigen und modernen Ausstattung. Der Fliesenfußboden, bodentiefe Fensterfront und Telefon / Internetanschluß machen die Büroeinheit bessonders attraktiv. Ein WC und Küchenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Sie haben Zugang über die Crelle Straße, hier lässt sich in der bodentiefen Schaufensterfront besonders gut für Ihre Sache werben. Ein zweiter Ausgang führt zum Treppenhaus des Gebäudes.

Die Gewerbeeinheit eignet sich ideal als Büro,Ladengeschäft oder eine Ausstellungsfläche.

Gastronomie, Spätkauf, Kaffee, Shishabar sind nicht möglich.

 

Ausstattung

– Eigene WC-Anlage
– große, bodentiefe Schaufensterfront
– Telefon- sowie Internetanschluss
-Fußbodenheizung in der gesamten Fläche
-Barrierefreiheit
-Fahrradabstellplätze
-Ggf. Anmietung von Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage

 

Lagebeschreibung

Der Crelle Kiez und vielmehr die Crellestraße 22a, liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg.
Der Schöneberger Kiez besticht durch seine Nähe zu diversen Naherholungsmöglichkeiten und zum anderen durch seine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sowie Bars, Restaurants und Märkte finden Sie sprichwörtlich direkt vor der Tür. Aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den S- sowie U-Bahnstationen Yorkstraße, Kleistpark und Julius-Leber-Brücke verbucht der Standort eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.

 

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen

Address: Crellestraße 22a
City:
Zip: 10827 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 70,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: 170€ im Monat
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Blockheizkraftwerke
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

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