Objektbeschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Charlottenburg-Nord, nur ca. 300 m von der Stadtautobahn A100 entfernt. Die entstehenden Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.
Die hier angebotene Mietfläche, bestehend aus einem ca. 50 m² großen Büro sowie einem ca. 150 m² großen Atelier-/ Lagerbereich, verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 200,00 m².
Aufgrund der ca. 3 m großen bodentiefen Fenster ist die Mietfläche lichtdurchflutet und ermöglicht Ihnen diverse und individuelle Nutzungsgestaltungen.
Der Mietpreis für die Bürofläche beläuft sich auf 11,95 €/m² (Nettokalt). Die Nettokaltmiete der Atelier-/Lagerfläche beträgt 6,95 €/m².
Ausstattung
– kleinteilige, flexible Büro-, Atelier- und Lagerflächen
– tagesbelichtet über ca. 3 m hohe, bodentiefe Fenster
– Raumhöhen bis ca. 4,50 m
– mehrere überdachte Be- und Entladezonen
– Überladerampen
– 5 großzügige Lastenaufzüge
– 24 / 7 Nutzung
– Internet- und Telefonanschluss
– Starkstromanschluss
– beheizte Mietflächen
– optional Wasser-/Abwasseranschluss
– Grundleuchtung
– Teeküchen (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
– WCs (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
– Parkplätze vorhanden (anmietbar)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Seine optimale infrastrukturelle Erschließung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Berliner Stadtautobahn A100 sowie A111 zu passieren und innerhalb weniger Minuten den Flughafen Tegel zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr von S- und U-Bahn lässt sich ebenfalls in kürzester Zeit fußläufig erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nahem Umfeld des Standorts gegeben.
Der Kurfürstendamm sowie der Ernst-Reuter-Platz sind in weniger als 5 Fahrminuten gut zu erreichen.
Bus: Linie M21, M27, X9, N7 direkt vor dem Objekt.
S-Bahn: Bahnhof Jungfernheide S41, S42.
U-Bahn: Bahnhof Jungfernheide U7
Sonstiges
Für Besichtigungstermine – auch am Wochenende – stehen wir Ihnen, unter
Einhaltung der aktuellen Bestimmungen, gern zur Verfügung.
Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen und sind unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.
