Objektbeschreibung
Die hier angeboten Atelier-und Lagerflächen befinden sich im Gewerbegebiet Charlottenburg-Nord, nur ca. 300 m von der Stadtautobahn A100 entfernt. Die Mieteinheiten sind, aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten.
Hier entstehen etwa 150 kleinteilige Lager-, Service-, Ausstellungs- und Büroflächen mit Größen ab ca. 60,00 m². Ein Großteil der entstehenden Mieteinheiten hat eine Fläche von ca. 200,00 m², wobei die Möglichkeit besteht mehrere Einheiten zusammenzulegen. Genau das macht die Liegenschaft so interessant, da sie neben den unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten auch nahezu jeden Flächenbedarf bis zu einer Größe von ca. 1.500,00 m² abbilden kann.
Aufgrund der insgesamt 5 Lastenaufzüge, die über Rampenanlagen, aber auch ebenerdig zugänglich sind, ist jede Einheit bequem und auf kurzem wege zu erreichen.
Die hier angebotene Lagerfläche verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 400,00 m², ist jedoch ab etwa 200,00 m² teilbar.
Aufgrund der ca. 3 m großen bodentiefen Fenster ist die Mietfläche natürlich beleuchtet und ermöglicht Ihnen diverse und individuelle Nutzungsgestaltungen.
Ausstattung
– kleinteilige, flexible Mietflächen
– tagesbelichtet über ca. 3 m hohe, bodentiefe Fenster
– Raumhöhen bis ca. 4,50 m
– mehrere überdachte Be- und Entladezonen
– Überladerampen
– 5 großzügige Lastenaufzüge
– 24 / 7 Nutzung
– Internet- und Telefonanschluss
– Starkstromanschluss
– beheizte Hallen
– optional Wasser-/Abwasseranschluss
– Grundleuchtung
– Teeküchen (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
– WCs (zur gemeinschaftlichen Nutzung)
– Parkplätze vorhanden (anmietbar)
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Seine optimale infrastrukturelle Erschließung ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Berliner Stadtautobahn A100 sowie A111 zu passieren und innerhalb weniger Minuten den Flughafen Tegel zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr von S- und U-Bahn lässt sich ebenfalls in kürzester Zeit fußläufig erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nahem Umfeld des Standorts gegeben.
Der Kurfürstendamm sowie der Ernst-Reuter-Platz sind in weniger als 5 Fahrminuten gut zu erreichen.
Bus: Linie M21, M27, X9, N7 direkt vor dem Objekt.
S-Bahn: Bahnhof Jungfernheide S41, S42.
U-Bahn: Bahnhof Jungfernheide U7
Sonstiges
Für Besichtigungstermine – auch am Wochenende – stehen wir Ihnen, unter
Einhaltung der aktuellen Bestimmungen, gern zur Verfügung.
Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen und sind unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
