Objektbeschreibung
Das hier angebotene, repräsentative Bürohaus überzeugt durch seine zeitgemäße, technische Ausstattung, sowie einer vollumfänglich verglasten Fassade welche dem Objekt einen futuristischen Charakter verleiht. Dank der unmittelbaren Wasserlage und einer stattlichen Gebäudehöhe profitieren die Büroeinheiten von einem hervorragenden Ausblick. Der Teltowkanal lädt in den Mittagspausen zum Verweilen in der begrünten Umgebung ein. Über die hochwertigen Empfangsbereiche gelangt man zu den Personenaufzügen, welche den Mieter in das gewünschte Stockwerk befördern. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der technischen Grundausstattung werden die Räumlichkeiten selbst höchsten Ansprüchen gerecht.
Hervorzuheben ist ebenfalls die zahlreiche Verfügbarkeit an Außen- sowie Tiefgaragenstellplätzen, welche separat angemietet werden können.
Ausstattung
– Glasfassade
– repräsentative Empfangsbereiche
– Be- und Entlüftung als Quellluftsystem in Verbindung mit Akustik- und Kühldecken
– geschosshohe Fenster (Sonnenschutzisolierglas mit innen liegendem Sonnenschutz)
– Elektro-, EDV- und Telefonverkabelung über Hohlraumboden
– Fußböden als Teppich ausgeführt
– flexible Raumaufteilung
– Beheizung über Gas
– lichte Raumhöhe bis zu ca. 3,20 m
– Sanitärbereiche
– vollwertige Teeküchen
– Lampenkanalsystem mit Spiegelrasterleuchten
– großzügige Personenaufzüge
– Stellplätze separat anmietbar
Lagebeschreibung
Direkt am Teltowkanal befindet sich die repräsentative Liegenschaft im Süden Berlins, genauer gesagt im Herzen von Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung des Objektes ist nahezu ausschließlich von gewerblich genutzten Grundstücken geprägt. Sowohl der Tempelhofer Hafen als auch der Tempelhofer Damm sind mit deren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben in
wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lediglich 5 Autominuten trennen den Anschluss der Stadtautobahn A100 von dem
Gewerbekomplex.
