Verkehrsgünstig gelegene Last-Mile-Immobilie in Ludwigsfelde

4,50 € / m²

Birkengrund 12, ,
  • VERFÜGBARE FLÄCHE: 64.700 m2
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Objektbeschreibung

Die Logistikliegenschaft befindet sich auf einem ca. 193.000 m² großen Grundstück. Die darauf errichteten Hallenflächen erstrecken sich über eine Größe von insgesamt ca. 64.700 m².

Die hier angebotenen Hallenflächen, welche ab dem 01.03.2021 verfügbar sind, haben eine Größe von insgesamt ca. 28.200 m². Aufgrund der verschiedenen und flexiblen Hallenabschnitte, sind diese teilbar ab ca. 1.600 m². Besonders überzeugen die Flächen durch Ihre attraktiven Hallenhöhen von ca. 8,00 – 8,50 m (UKB) und seine hohe Bodenbelastbarkeit von 4,00 t/m². Die Hallen werden über einen Warmwasser-Umlufterhitzer beheizt. Die installierten Langfeldleuchten ermöglichen eine angenehme Belichtung der Fläche und verschaffen somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

– Halle 1 ca. 3.655,38 m² (8 Andienungen)
– Halle 2 ca. 3.155,63 m² (8 Andienungen)
– Halle 3 ca. 3.150,45 m² (8 Andienungen)
– Halle 4 ca. 3.654,45 m² (3 Andienungen)
– Halle 5 ca. 3.649,51 m² (3 Andienungen)
– Halle 6 ca. 3.652,03 m² (4 Andienungen)
– Halle 7 ca. 5.913,36 m² (51 Andienungen)
– Bürogebäude 1 ca. 518,37 m²
– Bürogebäude 2 ca. 628,63 m²
– Bürogebäude 3 ca. 968,71 m²
– Bürogebäude 4 ca. 206,66 m²
– Freifläche von ca. 19.096 m²

Ausstattung

erschlossen über mehrere LKW-Verladebrücken
Warmwasser-Umlufterhitzer
Hallenhöhe 8,00 – 8,50 m (UKB)
Langfeldleuchten
flügelgeglätteter Estrich
Büros optional anmietbar
große Freifläche (ca. 19.000 m²)
24/7 Nutzung

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet im Norden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt rund elf Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze und ungefähr acht Kilometer östlich von Potsdam. Der Standort hat eine direkte Anbindung an die B101 welche unmittelbar zum Berliner Ring (A10) führt. Der Regionalbahnhof Ludwigsfelde ist fußläufig innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 18 Minuten gelangen Sie mit der Regionalbahn zum Bahnhof Südkreuz. Des Weiteren spielt die Nähe zum neuen Flughafen BER eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.

Adresse: Birkengrund 12
Bereich:
PLZ: Ludwigsfelde
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 9593
Preis: 4,50 € / m²
Gesamtfläche: 64.700 m2
Provision:: für den Mieter provisionsfrei
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

    +49 30 88 66 99 52

    kontakt@nig.berlin

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