Objektbeschreibung
Die hier angeboten Mietfläche besticht durch ihren individuell gestaltbaren Grundriss und der großzügigen Fensterfront. Bei der Flächengestaltung hat der Mieter die Möglichkeit, aktiv mitzuwirken und seine individuellen Bedürfnisse umsetzen zu lassen. Seit Mitte des Jahres 2020 wurden Flächen mit einer Größe von ca. 300 – 2.000 m² fertiggestellt, weitere befinden sich gegenwärtig im Bau und werden voraussichtlich zum Ende des 3. Quartals fertiggestellt sein. Die Mietflächen sind klimatisiert und verfügen über eine moderne Datenverkabelung. Der Mietzins bewegt sich, abhängig von der Etage und des Gebäudes, zwischen 14,00 – 14,50€/m². Bis Ende des Jahres entstehen darüber hinaus weitere Büroflächen ab etwa 300,00 m². Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren wird zukünftig ein modernes Parkhaus weitere Stellplätze gewährleisten. Auch E-Ladesäulen sind auf Wunsch herzustellen.
Ausstattung
Neubau
Mieter kann Einfluss auf den Ausbau nehmen
Erstbezug
flexibel gestaltbare Bürofläche
durch große Fensterfronten lichtdurchflutet
Glasfaserkabel für schnellste Internetverbindungen
lichte Raumhöhe ca. 3,20 Meter
Klimatisierung
moderne Lüftungssysteme
Parkhaus
moderne WC-Anlagen
großzügige Außenanlage mit Grünfläche
moderner Aufzug
Lagebeschreibung
Der Innovations- und Technologiestandort Adlershof hat sich in den vergangenen Jahren zu dem wohl wichtigsten Wirtschafts- Medien- und Wissenschaftsstandort in der Region Berlin-Brandenburg entwickelt. Er bietet aktuell etwa 14.000 Menschen einen Arbeitsplatz.
Besonderer Trumpf des Standortes ist neben seiner unmittelbaren Nähe zum Flughafen BER seine hochmoderne Infrastruktur sowie der gute Anschluss an die Berliner Innenstadt. Der Autobahnzubringer, bzw. die Anschlussstelle Adlershof (A113) aber auch diverse Bus- sowie S-Bahnlinien sind in Kürze zu erreichen.
Neben unzähliger wissenschaftlicher Zentren befinden sich hier auch einge Institute der Humboldt-Universität zu Berlin (Fakultät Mathematik, Geografie, Informatik, Physik, Psychologie und Chemie).
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft namhafter Unternehmen – u. a befindet sich das Porsche- sowie Audi-Zentrum direkt gegenüber.
Die Bushaltestelle der Linien 160, 162, 164 und N60 befindet sich unmittelbar vor dem Gebäude und befördert Sie binnen ca. 5 Minuten zum S-Bahnhof Adlershof. von hier aus erreichen Sie in Kürze die Berliner Innenstadt.
S-Bahnlinien: S8, S9, S45, S46, S85
Bus-Linien: 162, 163, 164, 260, N60
Tram-Linien: 61, 63
Sonstiges
Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.
