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NEUBAU direkt an der AVUS: ebenerdige, tagesbelichtete Lager-, Serviceflächen

1.195,00 € Miete pro Monat Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Fahrenheitstr. 11-17, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 152,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

In diesem Gewerbepark wurden flexible Hallen errichtet. Es handelt sich hierbei um ebenerdige und tagesbelichtete Hallenflächen, mit Größen zwischen ca. 85,00 m² – 250,00 m². Die Einheiten können als Ausstellungs-, Lager-, Produktions-, Service- bzw. Großhandelsfläche verwendet werden und befinden sich in einem Neubauensemble. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5,00 m.
Die hier angebotene Mieteinheit ist ebenerdig befahrbar und verfügt über ein ca. 3×3 m großes Roll- bzw. Sektionaltor, sowie eine separate Eingangstür. Jede Einheit besitzt einen Telefon- und Internetanschluss.
Darüber hinaus sind die Hallen mit einem Strom- und Frischwasseranschluss sowie einer Grundbeleuchtung ausgestattet. PKW- Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung. In nur wenigen Sekunden erreichen Sie die A115, die direkt mit der Stadtautobahn A100 verbunden ist und Sie in nur ca. etwa 10 Autofahrminuten zum Messegelände/Funkturm und damit ins Zentrum der Berliner City-West führt.

 

Ausstattung

Alarmkontakt (optional mit Alarmanlage)
– Starkstromanschluss möglich
– (teilweise) Frischwasseranschluss
– Hallenhöhe: ca. 5,00 m
– Gemeinschafts- WC Anlagen
– Gas-Heizung (Heizkörper in den Flächen)

 

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des Europarc Dreilinden. Die naheliegende, wenige Sekunden entfernte Anschlussstelle Kleinmachnow zur A115 (Avus) garantiert kurze Wege zur Berliner Innenstadt oder auch zur neuen vierspurigen Schnellstraße L40 (Potsdam – Schönefeld). Weiterhin bietet die ebenfalls in wenigen Minuten erreichbare B101, sehr gute Anschlussmöglichkeiten an den südlichen Berliner Autobahnring BAB10 und die daran in östlicher Richtung angrenzende B96.
Auch die Anbinddung an den ÖPNV ist außerordentlich gut. Über die etwa 4 Minuten entfernte Bushaltestelle
gelangen Sie binnen weniger Minuten zum S- und Fernbahnhof Berlin-Wannsee. Von dort aus erreichen Sie
beispielsweise den Berliner Hauptbahnhof in etwa 17 Minuten mit der Regionalbahn und in etwa 25 Minuten
mit der S7.

Kleinmachnow liegt im Land Brandenburg, Landkreis Potsdam-Mittelmark und grenzt im Norden an den
Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf und südlich an die Stadt Teltow und die Gemeinde Stahnsdorf.

Entfernung mit dem PKW:

A115, Auffahrt Kleinmachnow – wenige Sekunden

– in ca. 15 Min. am Kurfürstendamm
– in ca. 10 Min. am Messegelände/Funkturm
– in ca. 7 Min in Potsdam
– in ca. 20 Min. am Flughafen BBI in Schönefeld
– in ca. 35 Min. am Alex

ÖPNV:
Bus der Linie 628 – ca. 4 Min (fußläufig)

Address: Fahrenheitstr. 11-17
Zip: 14532 Kleinmachnow
Country: Germany
Gesamtfläche: 152,00 m2
Bezugsfrei: ab sofort
Etage: EG
Deckenhöhe: 5 m
Objektzustand: Erstbezug
WC-Situation: Gemeinschafts- WC Anlagen
Heizungsart: Gas-Heizung
Stellplätze: PKW- Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Rolltor
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