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Optimal gelegene Gastro- oder Einzelhandelsfläche | Schloßstraße | Hohe Fußgängerfrequenz

2.900 € Miete pro Monat Nettokalt
Einzelhandel
Kuhligkshofstraße 2-10, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 47,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, ca. 47,00 m² große Mietfläche ist, insbesondere durch die hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der unmittelbaren Nähe zum U- und S-Bahnhof Rathaus-Steglitz und zur bekannten Schloßstraße, für die Nutzung als Gastro- und/oder Einzelhandelsfläche prädestiniert.

Die Mietfläche, ein eigenständiger Pavillon, überzeugt mit seinen vielen großzügigen Glaselementen und der Fensterfront.
Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine eigene Toilettenanlage.

 

Ausstattung

■ ca. 47,00 m² Gesamtfläche
■ großzügige Glas-Fensterfront
■ Alarmsicherung / Alarmanlage
■ WC-Anlage
■ Telefon- / Internetanschluss
■ Wasser/Abwasser
■ Nebeneingang

 

Lagebeschreibung

Die angebotene Ladenfläche befindet sich in der Kuhligkshofstraße, im Berliner Stadtbezirk Steglitz-Zehlendorf, im Herzen des Ortsteils Steglitz.

Die Kuhligkshofstraße bildet einen Hauptverkehrsknotenpunkt im südlichen Bereich der Steglitzer Einkaufsmeile Schloßstrasse. Hier treffen zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahnverbindungen zusammen. Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz, dessen Ein- bzw. Ausgang sich direkt vor der Mietfläche befindet, dient als Haupt-Umsteigebahnhof für den kompletten Berliner Süden, insbesondere für die Bezirke Zehlendorf, Wannsee und Lichterfelde. Aber auch die täglichen Pendler aus Potsdam bzw. dem Berliner Umland wechseln hier von S- auf U-Bahn und laufen dabei direkt an der angebotenen Mietfläche mit Ihrer riesigen Schaufensterfront vorbei.

Die direkte Umgebung der Schloßstraße ist eine der meistfrequentierten Einkaufsmeilen Berlins und für einen Großteil der Berliner längst zum beliebtesten Shopping-Hotspot nach dem „Ku-Damm“ avanciert.
Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befinden sich hier drei Einkaufszentren: Das Einkaufszentrum „Das Schloss“, das „Boulevard Berlin“ sowie das „Forum Steglitz“. Insbesondere die beiden erstgenannten Zentren sind bis über die Grenzen Berlins bekannt.

Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsinfrastruktur. Das Objekt ist neben den bereits genannten S + U-Bahnhof Rathaus Steglitz sowie diverse Buslinien erschlossen, welche allesamt in sämtliche Berliner Himmelsrichtungen führen. Zudem liegen die B1 und die A103, welche in Richtung Stadtzentrum in die Berliner Stadtautobahn A100 übergeht und somit weite Teile der Stadt auch mit dem Auto schnell erreichbar macht, direkt vor der Tür. In der näheren Umgebung gibt es darüber hinaus eine Vielzahl von Parkmöglichkeiten.

Address: Kuhligkshofstraße 2-10
City:
Zip: 12165 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 47,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: EG
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