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Schöneberg -Großzügige Büroflächen nahe Südkreuz

16,50 € Miete pro m² Nettokalt
Büro, Servicefläche
Alboinstraße 42, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 474,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Das ehemalige Fabrikgebäude wurde ca. 1928 erbaut und die ca. 474 m² große Bürofläche wird aktuell aufwendig modernisiert. Die Mieteinheit ist über zwei Treppenhäuser erschlossen, eins der Treppenhäuser hat einen Aufzug. Die lichtdurchflutete loftartige Büroeinheit befindet sich im 2. OG des Vorderhauses. Eine Anpassung der Raumstruktur und Renovierung ist auf Wunsch des Mieters möglich. Der Bodenbelag ist nach Mieterwunsch flexibel verlegbar.

 

Ausstattung

– loftartige Büroeinheit
– lichtdurchflutet Räume
– Teeküche
– Klimaanlage möglich
– moderne Sanitäreinheiten
– Bodenbelag nach Mieterwunsch
– Raumhöhe 2,80 m
– Aufzug
– Anmietung von Stellplätzen möglich

 

Mindestmietzeit der Büroeinheit 10 Jahre

 

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich im Süden Berlins gelegenen Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die unmittelbare Umgebung der ehemaligen Backfabrik ist bekannt durch das ansässige Möbelhaus IKEA, dem Bauhaus, McDonald´s, dem technischen Überwachungsverein (TÜV) sowie anderen Groß- und Einzelhändlern. Die direkte Anbindung zur Berliner Stadtautobahn A 100 ist mit dem PKW über die Auffahrt Alboinstraße in Kürze zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Bushaltestellen und auch der S-Bahnhof Südkreuz ist in wenigen Gehminuten erreicht, wodurch der Standort eine ideale Infrastruktur aufweisen kann.

 

Sonstiges

Bitte beachten Sie, das Anfragen für:

– Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Konzerte etc.)
– religiöse Einrichtungen
– Wohnzwecke
– Privatpersonen / Vereine ohne UMSt-Pflicht

nicht bearbeitet werden können.

Address: Alboinstraße 42
City:
Zip: 12103
Country: Germany
Gesamtfläche: 474,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: 2
Nebenkosten: 3,00 € pro m²
Deckenhöhe: 2,80
Objektzustand: Modernisiert
WC-Situation: Eigene WC-Anlagen
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Stellplätze: Können angemietet werden
Personenaufzug
Teeküche
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