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Schöneberg | TOP-Büro- und/oder Einzelhandelsfläche im Crelle- Kiez | Neubau

1195 € Miete pro Monat Nettokalt
Büro, Servicefläche, Einzelhandel
Crellestraße 22a, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 73,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein modernes und hochwertiges Neubauensemble in der Crellestraße, im beliebten und gleichwohl ruhigen Crelle Kiez in Berlin Schöneberg.

Die hier inserierte helle und hochwertige Gewerbeeinheit – auch Einzelhandel möglich – besticht durch ihre offene Grundrissgestaltung. Große, bodentiefe Fenster mit Ausgang zur Crellestraße sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Einheit verfügt über eine eigene Toilettenanlage. Desweiteren rundet eine Fußbodenheizung diese ca. 73,00 m² große Gewerbeeinheit ab und unterstreicht den hohen Komfort.

Die beiden barrierefreien Aufzugsanlagen befördern Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoss.

 

Ausstattung

-Fußbodenheizung in der gesamten Fläche
-WC in der Einheit
-3 bodentiefe, dreifach isolierte Fensterfronten mit einer Länge von insgesamt ca. 10 m
-Barrierefreiheit
-Ggf. Anmietung von Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage
-Blockheizkraftwerk
-Fahrradabstellplätze
-Teilküchenbetrieb möglich
-Verschlussüberwachung

 

Lagebeschreibung

Der Crelle Kiez und vielmehr die Crellestraße 22a, liegt im Berliner Ortsteil Schöneberg.
Der Schöneberger Kiez besticht durch seine Nähe zu diversen Naherholungsmöglichkeiten und zum anderen durch seine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas sowie Bars, Restaurants und Märkte finden Sie sprichwörtlich direkt vor der Tür. Aufgrund der hervorragenden Lage zwischen den S- sowie U-Bahnstationen Yorkstraße, Kleistpark und Julius-Leber-Brücke verbucht der Standort eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Crellestraße 22a
City:
Zip: 10827 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 73,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: 178€ pro Monat
Objektzustand: Gepflegt
WC-Situation: WC in der Einheit
Bodenbelag: Fliesen
Bodengleiche Fenster
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