Objektbeschreibung
Auf dem ca. 19.000 m² großen Grundstück hat der Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geplant. So steht es dem Mieter frei, neben der klassischen Logistiknutzung wie z.B. E-Commerce, Fulfillment u.ä. die Hallenfläche als Automotive- bzw. Produktionsstandort zu nutzen. Insbesondere die Automotive Nutzung ist seitens des Eigentümers in Bezug auf die ebenerdige Sektionaltore (4,0 m x 4,5 m) berücksichtigt. Im Rahmen der Mietvertragsverhandlungen ist es weiterhin möglich Mietersonderwünsche einzubringen.
Ausstattung
– Erstbezug
– Andienung Verladerampen 1 Stk./1.000 m²
– Ebenerdige Sektionaltore können an den Bedarf des Mieters angepasst werden
– Gas-Dunkelstrahler
– LED-Langeldleuchten
– Besprinklerung nach FM Global
– Bodentraglast 6.000 kg/m²
– 10,00 m UKB
– Büroflächen ausreichend vorhanden und können mieterspezifisch geplant werden
– Ausreichend PKW- und LKW Stellplätze
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Umgebung zur östlichen Berliner Stadtgrenze in Herzfelde bei Berlin. Seine optimale Infrastrukturelle Anbindung ermöglichen es Ihnen, in kürzester Zeit die A10 Ausfahrt Erkner sowie die B1 zu passieren und in kürzester Zeit die neue Tesla Gigafactory (ca. 18 Min.), als auch Berlin-Mahlsdorf (ca. 20 Min.) zu erreichen. Den neuen Hauptstadtflughafen BER erreichen Sie ebenfalls in nur ca. 39 Minuten. Des Weiteren befindet sich die nächste Bushaltestelle ca. 10 Min. fußläufig entfernt.
Der Grundstück bietet das ideale Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk, Distribution, Logistik und Leichtindustrie.
Entfernungen:
A10 Auffahrt Berlin-Hellersdorf: ca. 17,4 km / 13 min
A10 Auffahrt Erkner: ca. 12,5 km / 12 min
Tesla Gigafactory: ca. 16,7 km / 18 min
Sonstiges
Alle Informationen sind unverbindlich und freibleibend – Zwischenvermietung vorbehalten.
Besichtigungstermine können gerne nach Rücksprache kurzfristig stattfinden.
