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STEGLITZ| Modernisierte und tagesbelichtete Hallenflächen| ebenerdig | beheizt

1680 € Miete pro Monat Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Haynauer Straße 62-64, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 224,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Hallenfläche handelt es sich um eine kleinteilige Lager-/Produktionsfläche, mit einer Größe von ca. 224,00 m².

Die Halle ist ebenerdig über ein ca. 3,00 x 3,00 m großes Sektionaltor erschlossen und tagesbelichtet. Wasser-/ Abwasser- sowie ein Starkstromanschluss sind in den Hallenflächen vorhanden.

Die Fläche verfügt über Raumhöhen von ca. 4,50 m und bietet Ihnen darüber hinaus zusätzlich anmietbare Büroeinheiten ab ca. 20,00 m².

 

Ausstattung

– ebenerdige Andienung
– Starkstromanschluss
– tagesbelichtete Hallenfläche
– (teilweise) Wasser- und Abwasseranschluss
– optionale, separate Büros ab ca. 20,00 m² anmietbar
– großzügiges Sektionaltor, (3,00 x 3,00 m)
– Stellplätze anmietbar

Im Obergeschoss befinden sich weitere, Hallenflächen (die Erschließung erfolgt über einen großzügigen Lastenaufzug).

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf; genauer im Ortsteil Lankwitz. Die Bezirksgrenze zu Tempelhof-Schöneberg verläuft nur wenige Meter östlich. Innerhalb weniger Autominuten sind die Bundesstraßen B 96 und B 101 vom Objekt zu erreichen. Das Objekt liegt äußerst günstig an den innerstädtischen Stadtautobahn, sodass man schnell in nördlicher Richtung und in südlicher Richtung zum Berliner Autobahnring A10 kommt.
Die Berliner Innenstadt, der zukünftige Großflughafen Berlin-Schönefeld und die Güterverteilzentren Berlin-Süd sowie Ost sind zügig zu erreichen. Die Umgebung des Objektes profitiert durch die schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes, denn innerhalb von wenigen Autominuten ist die westlich verlaufende S-Bahn-Linie S2 mit den Haltepunkten Attilastraße und Marienfelde und die östlich verlaufende U-Bahn-Linie U6 mit der Station Alt-Mariendorf sowie mehreren Busverbindungen erreichbar, die in den innerstädtischen Stadtkern hineinfahren. In einer halben Stunde können die beiden Flughäfen Berlin-Tegel und Schönefeld erreicht werden.

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Haynauer Straße 62-64
City:
Zip: 12249 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 224,00 m2
Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Etage: Erdgeschoss
Nebenkosten: 220€ pro Monat
Deckenhöhe: 4,5m
Objektzustand: Gepflegt
Erschließungssituation: ebenerdig
Heizungsart: Zentralheizung
Bodenbelag: Beton
Rolltor
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