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Steglitz – TOP Lager- und Produktionsfläche| Modernisiert | Lastenaufzug

1576 € Miete pro Monat Nettokalt
Lager, Logistik, Produktion
Kamener Damm 80,12249, -
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VERFÜGBARE FLÄCHE: 399,00 m2, NIG ID:

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem im Jahre 2013 vollumfänglich sanierten Gebäude. Die Mieteinheit ist, trotz ihrer Lage im tagesbelichteten Untergeschoss, sowohl ebenerdig als auch über einen riesigen Lastenaufzug ( 3.200 kg Traglast) der direkt mit der hauseigenen Rampe verbunden ist, erschlossen.
Die Fläche hat eine Größe von ca. 399 m² und besticht durch ihre gute Lage im Gebäude. Sie verfügt über Heizung und Strom- und Starkstromanschluss. Die modernen und neuwertigen Gemeinschafts-WC-Anlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Darüber hinaus befindet sich derzeit eine weitere vakante Mieteinheit, mit einer Größe von ca. 374,00 m², im Gebäude.

 

Ausstattung

+ Modernisiertes Gebäude
+ Lasten-/ Personenaufzug bis ca. 3,2 t
+ Deckenhöhe ca. 3,50 m
+ Tagesbelichtet
+ Starkstromanschluss
+ Heizungsart: Gasdunkelstrahler
+ Flexible Andienung; ebenerdig sowie über eine Rampe bzw. Aufzug
+ WC Situation: Gemeinschafts-WC-Anlagen

 

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf; genauer im Ortsteil Lankwitz. Die Bezirksgrenze zu Tempelhof-Schöneberg verläuft nur wenige Meter östlich. Innerhalb weniger Autominuten sind die Bundesstraßen B 96 und B 101 vom Objekt zu erreichen. Das Objekt liegt äußerst günstig an den innerstädtischen Stadtautobahn, sodass man schnell in nördlicher Richtung und in südlicher Richtung zum Berliner Autobahnring A10 kommt.
Die Berliner Innenstadt, der zukünftige Großflughafen Berlin-Schönefeld und die Güterverteilzentren Berlin-Süd sowie Ost sind zügig zu erreichen. Die Umgebung des Objektes profitiert durch die schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes, denn innerhalb von wenigen Autominuten ist die westlich verlaufende S-Bahn-Linie S2 mit den Haltepunkten Attilastraße und Marienfelde und die östlich verlaufende U-Bahn-Linie U6 mit der Station Alt-Mariendorf sowie mehreren Busverbindungen erreichbar, die in den innerstädtischen Stadtkern hineinfahren. In einer halben Stunde können die beiden Flughäfen Berlin-Tegel und Schönefeld erreicht werden.

Provisionshinweis

Bei erfolgreicher Vermittlung eines Mietvertragsabschlusses ist ein Erfolgshonorar in Höhe von 1,00 Bruttowarmmieten (zzgl. 19% USt.) verdient und an die NIG Norddeutsche Immobilien Gesellschaft mbH zu zahlen.

Sonstiges

Die in dem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den durch den Eigentümer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben sowie der Aktualität wird keine Haftung übernommen.

Address: Kamener Damm 80,12249
City:
Zip: 12249 Berlin
Country: Germany
Gesamtfläche: 399,00 m2
Bezugsfrei: ab sofort
Nebenkosten: 837€ pro Monat
Deckenhöhe: 3,5m
Objektzustand: Modernisiert
WC-Situation: Gemeinschafts-WC-Anlagen
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    Motzener Str. 6, 12277 Berlin

    +49 30 88 66 99 52

    kontakt@nig.berlin

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