Am Bohldamm 6a

Die hier angebotenen modernen Hallen- und Serviceflächen befinden sich in einem gepflegten Hallenkomplex, welcher Teil eines ca. 11.500,00 m² großen Gewerbegrundstücks ist. Auf einer Gesamtmietfläche von circa 4.490,00 m² entstehen bis September diesen Jahres 8 flexibel nutzbare Mieteinheiten mit Flächengrößen zwischen ca. 380,00 m² – 1.100,00 m² und Hallenhöhen von bis zu 5,50 m. Einige der angebotenen Mietflächen verfügen über exklusiv nutzbare Büro- und Sozialflächen mit eigenen Duschen, welche unmittelbar an die jeweiligen Hallenabschnitte münden. Dank vorhandener Oberlichter und großzügigen Fensterflächen sind die Mieteinheiten lichtdurchflutet, was in Kombination mit den modernen Luftwerfern hervorragende Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte diverser Branchen bietet.
Bedingt durch die vorzeitige Vermarktungsaktivität können in der aktuellen Phase weitere individuelle Flächengrößen angeboten werden, sodass durch das Verbinden einzelner Einheiten auch größere zusammenhängende Mietflächen abgebildet werden können. Die gesamte Liegenschaft kann zum aktuellen Zeitpunkt ebenfalls von einem alleinigen Nutzer vollumfänglich angemietet werden (Single-Tenant). So besteht nach individueller Absprache die Möglichkeit Werbeanlagen fassadenseitig anzubringen oder die Präsenz am Standort durch Fahnenmaste zu verstärken. In dieser Kombination können auch Außen- und Freiflächen von bis zu ca. 3.000,00 m² zur Verfügung gestellt werden.
Eine Vielzahl der Mietflächen ist über großzügige Laderampen erschlossen, sodass eine Andienung für den LKW-Verkehr stets gegeben ist. Des Weiteren verfügt ein Teil der Mieteinheiten über ebenerdige Sektionaltore. Zu guter Letzt stehen auch Einheiten zur Verfügung, welche sowohl über eine ebenerdige Betonrampe als auch über eine LKW-Rampe verfügen. Nach Absprache und Bedarf kann zusätzlich über die Erweiterung der bereits vorhandenen ebenerdigen Andienungsmöglichkeiten gesprochen werden.

Auf dem Grundstück können optional PKW- und / oder LKW-Stellplätze angemietet werden.

Mietzins Hallen- und Serviceflächen: ab 3,95 €/m² (nettokalt)
Mietzins Büro- und Sozialflächen: ab 4,75 €/m² (nettokalt)
Mietpreis PKW-Stellplatz: 25,00 €/ST.
Mietpreis LKW Stellplatz : 50,00 €/ST.

(Alles Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden USt. von 19,00 %)

Die hier angebotenen modernen Hallen- und Serviceflächen liegen in einem der Trebbiner Gewerbegebiete, genauer gesagt im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zu zahlreichen Unternehmen, welche hauptsächlich einer logistischen und der produzierenden Nutzung nachgehen.
Ein Grund für den etablierten Standort der Betriebe ist die attraktive Verkehrsanbindung an die vierspurig ausgebaute B101 (6 Fahrminuten), welche Sie binnen 10 Fahrminuten zu einer der wichtigsten überregionalen Hauptverkehrsadern, der A10, führt. Die Gewerbeflächen sind somit regional als auch überregional hervorragend angebunden.
Das Stadtzentrum Trebbins ist lediglich 2,0 km vom Gewerbehof entfernt. Des Weiteren ist der ca. 0,8 km entfernte Regionalbahnhof fußläufig erreichbar. Mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist Trebbin über den Regionalexpress RE 3/4 vom Berliner Zentrum (Berlin Südkreuz) binnen 39 Minuten zu erreichen.

Entfernungen:

Bundesstraße B101: ca. 3,5 km / 6 min
A10 (Berliner Ring): ca. 23,0 km / 16 min
Flughafen BER: ca. 48,0 km / 39 min

ÖPNV:

Regionalbahnhof „Trebbin“ (Linien: RE 3, RE 4) ca. 0,8 km / 8 min
Bushaltestelle „Barutherstr.“ (Linien: 750, 760) ca. 0,7 km / 8 min
Bushaltestelle „Bahnhofstr.“ (Linien: 750, 751, 757, 760) ca. 1,0 km / 10 min