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Unternehmensimmobilien

LAGER. LOGISTIK. PRODUKTION.

ASSET DEAL IM SÜDLICHEN BERLINER UMLAND

NIG vermittelt Liegenschaft mit Transaktionsvolumen im zweistelligen Millionenbereich

80% VERMIETUNGSSTAND BÜRO-NEUBAU

kleinteilige Büros mit Tiefgarage ab 90 m² in Kleinmachnow/Dreilinden

3.400 m² NAHE DES BER
NIG vermittelt Lager- und Logistikfläche an E-Commerce
FLÄCHEN AB 150 m² IN CHARLOTTENBURG
NIG startet die Vermarktung von Lagerräumen, Büros und Ateliers

Über uns

Wir, die Norddeutsche Immobiliengesellschaft – NIG – sind Ihr Spezialist für Unternehmensimmobilien in Berlin und Brandenburg

In der Region betreuen wir seit vielen Jahren ausschließliche die Assetklasse „Unternehmensimmobilien“ – und das in allen Größenordnungen. Dadurch haben wir in der Hauptstadt und im Land Brandenburg Zugriff auf ein umfangreiches Flächenportfolio zu attraktiven Preisen. Die flexibel nutzbaren Liegenschaften in optimaler Lage adressieren einen breit gefächerten Nutzerkreis. Eigentümer, Investoren und Mieter profitieren von unseren durchdachten Konzepten ebenso wie von unseren etablierten Netzwerken. Auf unsere punktgenaue und persönliche Beratung sind wir stolz.

Lassen Sie sich von der profunden Markterfahrung unseres Experten-Teams überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Unsere Leistungen

Beratung und Vermittlung

Durch unsere engen, langlebigen Kontakte zu unseren Kunden erfassen wir schnell und präzise, welche Eigentümer, Investoren und Mieter wir an einen Tisch setzen sollten. So unterstützen wir sie bei der Vermittlung geeigneter Immobilien effektiv und effizient. Für ein Win-Win-Win-Ergebnis.

Due Dilligence

Im Vorfeld eines Transaktionsgeschäfts führen wir gründliche Risikoprüfungen durch. Mit Sach- und Fachkenntnis ermitteln wir systematisch, welche Chancen und Risiken die Unternehmensimmobilie aufweist. Für größtmögliche Entscheidungssicherheit bei Eigentümern und Investoren.

Projektentwicklung

Auf Basis fundierter Markt- und Bestandsanalysen zeigen wir Eigentümern und Investoren auf, mit welchen Umstrukturierungsmaßnahmen eine Unternehmensimmobilie ideal und nachhaltig am Markt platziert werden kann. Damit sie auch übermorgen noch attraktiv ist.

Unser Portfolio für

Eigentümer

Unternehmensimmobilien treffen den Zahn der Zeit, sofern sie marktgerecht entwickelt werden. Und sie erfordern ständige Mieter-Vermieter-Kommunikation. Das bieten und das nutzen wir: Mit Ohr an Markttrends und Nutzerbedarf modifizieren wir Bestände minimalinvasiv und maximal nachhaltig. Für eine hohe Auslastung der Liegenschaft bei niedrigem Verwaltungsaufwand für den Eigentümer.

Investoren

Drittverwendungsfähigkeit, diversifizierter Mietermix, innerstädtische, stadtnahe oder sehr gut angebundene Lage gepaart mit einer tiefen lokalen Verwurzelung – das sind Vorteile der Unternehmensimmobilien in unserem Portfolio. Wir verstärken sie durch innovative Konzepte mit dem gewissen Extra. Für umgehende Wiedervermietbarkeit – sollte diese doch mal nötig sein.

Mieter

Ausgezeichnete Standorte bei ebensolchen Preisen – für Produktion, auch On-Demand; für (Zwischen-)Lager, Fertigungsstraßen, Digital- und Kreativunternehmen. Das sind unsere Unternehmensimmobilien. Anpassungsbedarf der Mieter an Fläche oder Nutzungsart realisiert unser Netzwerk schnell und schlank. Für solides Wirtschaften – gerade bei Wandel und Wachstum.

UNTERNEHMENSIMMOBILIEN ALS ASSETKLASSE

Flexibilität und Anpassungsfähigkeit sind Erfolgskriterien der Unternehmensimmobilien – gerade jetzt und in Zukunft.

Die noch recht junge Assetklasse „Unternehmensimmobilien“ gilt schon heute als einer der attraktivsten Immobilienmärkte Deutschlands. Unternehmensimmobilien erfreuen sich steigender Nachfrage bei Investoren und Nutzern. Eigentümern und Investoren bieten sie interessante Renditen. Nutzer schätzen Bandbreite und Vielseitigkeit anmietbarer Flächen und Räume sowie der Gestaltungsmöglichkeiten.

Anderen Immobilientypen sind Unternehmensimmobilien wegen ihrer Flexibilität den entscheidenden Schritt voraus. Die Drittverwendung der Liegenschaften ist gewährleistet; Umnutzungsmöglichkeiten werden von vornherein eingeplant. Durch die variablen Nutzungsmöglichkeiten bedienen sie auch wechselnde Anforderungen der Mieter. Mit dieser Anpassungsfähigkeit punkten Unternehmensimmobilien gegenüber reinen Gewerbeimmobilien, die für einen einzigen, spezifischen Zweck entwickelt werden.

Genau das ist es, was sie für Eigentümer, Anleger und Nutzer so spannend macht, insbesondere in unserer sich immerzu und immer schneller wandelnden Welt. Weil morgen heute schon gestern war.

Unternehmensimmobilien als Assetklasse
Wir verwalten Unternehmensimmobilien in den vier Kategorien

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