Logistikpark Ludwigsfelde

Moderner Logistikflächen ab bereits ca. 2.500 m²

Beschreibung

Inmitten Ludwigsfeldes entsteht ein moderner Logistikpark, bestehend aus den letzten beiden Gebäuden mit insgesamt 15.000 m² vermietbare Fläche (10.000 m² und 5.000 m²). Die hochmodernen Einheiten sind bereits ab 2.500 m² flexibel teilbar, um den vielfältigen Anforderungen unterschiedlichster Unternehmen gerecht zu werden. Die Gebäude befinden sich derzeit im Bau und sollen im 1. Quartal 2025 fertiggestellt werden. Mit einem erstklassigen Ausstattungsstandard bieten sie eine optimale Umgebung für moderne Logistikzentren.

Die großzügig gestalteten Hallenflächen ermöglichen nicht nur effiziente Lagerung, sondern auch flexible Logistikprozesse. Die strategisch günstige Lage gewährleistet zudem eine exzellente Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur, was einen reibungslosen Warentransport und den einfachen Zugang zu regionalen sowie überregionalen Märkten ermöglicht.

Darüber hinaus sind Pkw- und Lkw-Stellplätze in ausreichender Zahl vorhanden und separat anmietbar.

Ausstattung

  • moderne Lager-/ Logistik- und Produktionsflächen
  • moderne Büro- und Sozialflächen (bei Bedarf erweiterbar)
  • Verfügbarkeit: 1. Quartal 2025
  • beheizte Mietflächen über Gas-Dunkel-Strahler
  • moderne LED-Beleuchtung
  • ausreichend PKW- und LKW Stellplätze vorhanden

  • Brandmeldeanlage: vorhanden
  • Ebenerdige Rolltore: 1Stk/Unit
  • Andienung LKW-Rampe: 1 Stk./1.000 m²
  • Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m²
  • Deckenhöhe 10,0 m UKB

Lage

Ludwigsfelde befindet sich am südlichen Berliner Ring (Autobahn A10), welcher unmittelbar die Ost-West-Autobahn (A2) übergeht. Die A2 ist sowohl von regionaler als auch von überregionaler Bedeutung. Zudem besteht über die A9 eine direkte Anbindung nach Süd-Europa. Die B101 verbindet den Süden Berlins mit dem Autobahnring und gewährleistet eine zügige Verbindung in das Stadtzentrum von Berlin. Der Logistikpark liegt südwestlich des Industriegebiets Ludwigsfelde, östlich vom Gewerbepark „Brandenburgpark“ und nördlich vom Preußen Park Ludwigsfelde (Gewerbegebiet mit Zollamt). Die Nähe zum Flughafen BER spielt eine wichtige Rolle im Passagier- und Cargobereich.

Entfernungen:
Autobahn A10: ca. 2,0 km / 2 min
Flughafen BER: ca. 25 km / 16 min
Berlin-Mitte: ca. 40 km / 40 min

ÖPNV:
Bahnhof Ludwigsfelde: ca. 3,9 km
Bahnhof Birkengrund: ca. 1,8 km
Bushaltestelle Parkallee: ca. 0,2 km

Einheiten im Überblick

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts. A small river named Duden flows by their place and supplies it with the necessary regelialia.

Erweiterung Halle 1

Hallen- und Logistikfläche

ab ca. 2.500 - 5.000 m²

ab 6,50 €/m² NKM

Erweiterung Halle 2

Hallen- und Logistikfläche

ab ca. 2.500 - 10.000 m²

ab 6,50 €/m² NKM

Interessiert? Kontaktieren Sie uns!