Im City Dock Berlin-Spandau stellt der Eigentümer 14.200 m² vermietbare Gesamtfläche für zukünftige Nutzer zur Verfügung. Die Verteilung der Fläche erfolgt über drei Gebäudeteile und insgesamt acht Units (Einheiten), die wiederum mit jeweils 3 Flächenbereichen ausgestattet sind.Dabei können auch mehrere Units angemietet und zu einer größeren Mieteinheit zusammengefasst werden. Alle Units verfügen je über eine ebenerdige Andienung und in 6 von 8 Units eine Rampenandienung für LKW. Die flexibel nutzbaren Flächen können hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung stets am individuellen Bedarf ausgerichtet werden, so dass der Nutzer selbst zum Mitgestalter der Flächen wird. So kann der Mieter schnell auf die Marktlage reagieren. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass dem Mieter ein 24/7 Mieterrundum-Service mit Notruf-Hotline zur Verfügung steht.
Die Flächen weisen den neusten Standard einer zeitgemäßen Industrieimmobilie auf. Aufgrund der drittverwendungsfähigen Bauweise, stehen die Flächen den unterschiedlichsten Nutzergruppen zur Verfügung. Die dargestellten Mietflächen setzen sich jeweils aus einer hochwertigen Hallen- und Logistikfläche, angrenzenden Büro- und Sozialflächen sowie einer Flexfläche (flexible Nutzung) zusammen. Die Andienung erfolgt über eine LKW-Rampe und einem ebenerdigen Rolltor. Jede Mieteinheit verfügt über eine eigene WC-Einheit. Auch in der aktuellen Vermarktungsphase, lassen sich noch weitere mieterspezifische Umbaumaßnahmen darstellen.
