Magnapark Werder

Preisgünstige Logistikflächen am Berliner Ring

Beschreibung

Der Neubaupark „Magnapark“ bietet unterschiedlichsten Branchen optimale Voraussetzungen für zukünftiges Wachstum. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, Autobahnen und regionalen Verteilernetzen macht diesen Standort zu einem Dreh- und Angelpunkt für Logistikunternehmen. Die strategische Lage reduziert nicht nur die Transportzeiten, sondern ermöglicht auch eine effiziente Anbindung an Kunden und Lieferanten. Gegenwärtig können wir Ihnen in diesem Projekt Bestandsflächen sowie Neubauflächen zwischen ca. 10.000 – 25.000 m² anbieten.

Bei der Planung des Projekts wird ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gelegt. Energieeffiziente Beleuchtungssysteme, umweltfreundliche Baustoffe tragen zur Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks bei.

Ein herausragendes Merkmal des Projekts „Magnapark Werder“ ist die kurzfristige Verfügbarkeit der Immobilie. Dies ermöglicht es den Nutzers, sich schnell zu etablieren oder sich zu erweitern, um den sich verändernden Marktbedingungen gerecht zu werden. Die Flexibilität in der Raumgestaltung erlaubt es Unternehmen, den Raum gemäß ihren spezifischen Anforderungen anzupassen.

Pkw- und Lkw-Stellplätze in ausreichender Zahl vorhanden und separat anmietbar.

Ausstattung

  • moderne Lager-/ Logistik- und Produktionsflächen
  • moderne Büro- und Sozialflächen (bei Bedarf erweiterbar)
  • kurzfristig verfügbar
  • beheizte Mietflächen über Gas-Dunkel-Strahler
  • moderne LED-Beleuchtung
  • ausreichend PKW- und LKW Stellplätze vorhanden

  • Brandmeldeanlage: vorhanden
  • Ebenerdige Rolltore: 1Stk/Unit
  • Andienung LKW-Rampe: 1 Stk./1.000 m²
  • Bodenbelastbarkeit: 5.000 kg/m²
  • Deckenhöhe 10,0 m UKB

Lage

Der Magna Park Berlin-Werder befindet sich südwestlich von Berlin, direkt am Autobahnring A10. Über die A10 ist der Standort an die Autobahnen A9 (Leipzig-Berlin) und A24 (Berlin-Hannover) ist in nur 7 Minuten Fahrtzeit erreichbar.
Bei dem Logistikpark handelt es sich einer der größten zusammenhängenden Gewerbeparks südwestlich der Berliner Stadtgrenze.

Der Gewerbepark bietet das ideale Umfeld für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handwerk, Distribution, Logistik und Leichtindustrie. Projektentwicklungen für Logistik und Light Industrial (Produktion / Fertigung / Konfektionierung / Verwaltung) können kurzfristig und flexibel realisiert werden.

Entfernungen:
Autobahnauffahrt A10 „Groß Kreutz“ ca. 0,5 km / 2 min
Potsdam ca. 14,0 km / 10 min
Berlin-Zentrum ca. 30,0 km / 25 min
Bahnhof Werder ca. 9,0 km / 10 min

ÖPNV:
Bushaltestelle Derwitz Autobahn: ca. 800 m / 10 min füßläufig
-> vom Bahnhof Werder erreichen Sie den S Bahnhof Charlottenburg in nur 30 Minuten

Einheiten im Überblick

Far far away, behind the word mountains, far from the countries Vokalia and Consonantia, there live the blind texts. A small river named Duden flows by their place and supplies it with the necessary regelialia.

Unit 6b

Hallen- und Logistikfläche

ca. 11.400 m²

ab 5,00 €/m² NKM

Parkerweiterung

Hallen- und Logistikfläche

ca. 12.000 m²

ab 5,50 €/m² NKM

Interessiert? Kontaktieren Sie uns!